Come dividere intelligentemente la proprietà dopo il divorzio: 9 semplici passaggi
JOINT YOU O CONGRATULATE - In ogni caso, dopo un divorzio, sorge il problema della divisione della proprietà. Come risolverlo con perdite minime, capiamo insieme a un'avvocato Julia Sakunova.
Ricorda se esiste un contratto di matrimonio
Se è così, congratulazioni: non ci saranno problemi con la sezione. Avendo fatto un passo in una volta, ti sei risparmiato un'enorme quantità di energia, tempo e nervi in futuro. Ora la proprietà sarà distribuita secondo quanto specificato nel contratto. Per fare questo, tu con la tua copia (il contratto di matrimonio è stato certificato da un notaio alla conclusione) vai alle autorità di registrazione e riemettere la proprietà. Si prega di notare che un contratto di matrimonio comporta la divisione della proprietà solo tra coniugi, quindi, ad esempio, è impossibile prevedere il trasferimento di cose ai bambini (articoli 40-42 del codice della famiglia della Federazione Russa).
Se non c'è un contratto di matrimonio e sei stato in grado di concordare su chi ottiene cosa, puoi andare dal notaio e concludere un accordo di compartecipazione. Con il consenso reciproco, non ci sono restrizioni - il notaio documenta solo questo. Quindi, sulla base di questo, è necessario contattare le autorità di registrazione (polizia stradale, Rosreestr) e riemettere ciò che è necessario.
Se non c'è un contratto di matrimonio e non sei d'accordo sulla sezione, allora dovrai capire in tribunale e per legge. Preparare un reclamo sulla divisione della proprietà. Esiste un periodo limite di prescrizione: tre anni dalla data del divorzio, o meglio, dal momento in cui hai imparato o potresti saperlo. Assicurati di aprire il Codice Famiglia e studiare l'arte. 34 ("Proprietà comune dei coniugi"), art. 38 ("Sezione della proprietà comune dei coniugi"), art. 39 ("Determinazione delle quote nella divisione dei beni comuni"), nonché l'art. 256 ("Proprietà comune dei coniugi").
Determina per che cosa stai facendo domanda.
Essere guidati dal fatto che per legge i coniugi hanno diritto alla metà della proprietà acquisita durante il matrimonio. Ciò significa che tutto ciò che ti apparteneva prima del matrimonio rimane con te. Inoltre, quando si rimane proprietà acquisite a seguito di transazioni gratuite - vale a dire, ad esempio, ereditate o trasferite sotto il contratto di donazione. Nota: se un appartamento ti è stato dato dai tuoi genitori dopo il matrimonio, ma l'hai firmato tramite un contratto di vendita e non un regalo, allora l'ex-coniuge ha il diritto di qualificarsi per metà. Indivisibili sono gli oggetti personali, sia i tuoi che i tuoi figli. Cioè, i tuoi vestiti, un computer portatile (se solo li usi), lo smartphone rimarrà con te. Gli oggetti personali dei bambini - vestiti, libri, giocattoli, un computer - rimangono con loro e, di conseguenza, con il genitore con cui vivranno. Sfortunatamente, i diamanti e altri oggetti di lusso non sono considerati oggetti personali, quindi dovranno essere condivisi.
I diritti non di proprietà non vengono condivisi: se qualcuno di voi, ad esempio, uno scrittore, riceverà dei diritti, e il divorzio non lo influenzerà. Proprietà acquisite congiuntamente (tutto ciò che è stato acquistato durante il matrimonio: immobili, automobili, elettrodomestici e persino cani e gatti) è soggetto a divisione. Così come i soldi guadagnati da entrambi i coniugi, conservati in banca. È chiaro che dividere un appartamento o un'auto a metà è problematico, così spesso l'oggetto va a uno degli sposi e paga la seconda metà del costo.
Tieni presente che la data di inizio della residenza nel matrimonio è, ovviamente, la data del matrimonio, ma la data di cessazione è la data della cessazione effettiva della convivenza e dell'agricoltura congiunta. Cioè, se in realtà ti sei separato dal tuo coniuge molto prima del divorzio formale, allora questo è esattamente ciò che è considerato la data della fine della relazione matrimoniale.
In alcuni casi (elencati nell'articolo 39 del Codice di famiglia), il tribunale può decidere che più della metà della proprietà acquisita congiuntamente sia assegnata a uno dei coniugi. Ad esempio, se uno dei coniugi ha due o più figli minori o se il secondo coniuge non ha percepito reddito per ragioni irrispettose durante il matrimonio. Le ragioni irrispettose devono essere convincenti - cioè, la persona non solo non lavorava, ma non lavorava ed era in un registro narcologico o era in prigione. In ogni caso, il tribunale deciderà quanto deviare dalla solita divisione della proprietà allo stesso modo, ma è possibile offrire la propria versione.
Gestire i debiti
Sì, "nel dolore e nella gioia", si estende anche qui. Se si dispone di un appartamento sotto un mutuo ed è incorniciato da uno dei coniugi, è possibile dividerlo, ma solo con il consenso della banca. La banca deve dividere i pagamenti, ma, di regola, non vuole farlo. Pertanto, molto probabilmente, l'appartamento, così come l'obbligo di pagare per questo, rimarrà sulla persona a cui è stato originariamente rilasciato.
Quando un obbligo di prestito al consumatore è considerato personale - cioè, chi lo ha preso, deve pagare. Ma se è possibile dimostrare che i fondi presi in prestito sono stati spesi durante il periodo del matrimonio per esigenze generali (hanno fatto le riparazioni nell'appartamento, è andato in vacanza in famiglia, ecc.), Allora può essere diviso tra i coniugi in modo recourse, e quindi il secondo coniuge dovrebbe restituire la prima parte del pagamento. Inoltre, il calcolo viene effettuato anche in base alla data di cessazione della convivenza. Ad esempio, nel 2014 A e B si sono sposati, nel 2015 hanno preso un prestito al consumo, nel 2016 se ne sono andati e hanno divorziato nel 2017. Nel 2018, A, per il quale è stato emesso il prestito, lo ha rimborsato per intero. Domanda: metà di quale parte del prestito, può recuperare da B? Risposta: metà dell'importo da lui pagato dalla partenza nel 2016 fino al rimborso integrale del prestito nel 2018.
Crea una lista di proprietà e prepara le prove
Valutare tutte le proprietà acquisite congiuntamente in termini monetari e indicare come si propone di dividerlo. Ad esempio, si desidera rimanere nell'appartamento, ma si paga la metà del proprio coniuge e si lascia una macchina, metà del costo di cui si riceverà da lui.
Quindi raccogliere i documenti che confermano che la proprietà (compresi i contanti) è stata acquistata durante il matrimonio. Contratti di acquisto, estratti conto bancari, certificati di registrazione, assegni e così via. Se non è possibile ottenere un documento in ogni caso, includerlo comunque nell'elenco, in seguito chiederà al tribunale di richiedere questo documento.
Le prove includono anche prove. Con il loro aiuto, dimostrerai esattamente quando il tuo matrimonio è finito, se ti sei separato prima del divorzio, e anche, per esempio, che il cane dovrebbe stare con te, dal momento che ti sei più legato e coinvolto. La testimonianza sarà consegnata dai testimoni in tribunale, ma come ultima risorsa, se una persona non può venire in tribunale, può notarizzare la sua testimonianza al notaio. In questo caso, è necessario che il notaio lo abbia avvertito della responsabilità di dare false testimonianze, altrimenti il tribunale potrebbe non accettare il documento.
Decidi in campo
Se l'importo del tuo reclamo è inferiore a 50 mila rubli, vai al tribunale mondiale. Se più di 50 mila - vai al distretto. Per quanto riguarda il luogo, contattare o nel luogo di proprietà o nel luogo di residenza del convenuto. Ricorda che hai la libertà di scegliere il tribunale - dopo aver accettato la causa, sarai in grado di chiarirlo, e sarà comunque considerato lì. Cioè, se la tua causa per la divisione dei cucchiai e delle tasche ha preso la corte nel luogo di residenza dell'ex-consorte, e poi improvvisamente hai scoperto o ricordato che anche la trama della dacia che si trova in un'altra zona dovrebbe essere divisa, porta il chiarimento della legge in tribunale sarà già qui.
Paga la tassa
Non dimenticare che quando si presenta un reclamo sulla divisione della proprietà si deve pagare una commissione, e viene calcolato in base alle dimensioni della richiesta stessa. Quindi più richiedi, più paghi all'inizio, e se perdi, nessuno ti rimborserà la quota. Quindi, mettiti al lavoro con attenzione e responsabilità.
Andare in tribunale
Se il tuo avversario non compare al processo, la decisione sarà presa a tuo favore senza alcun procedimento speciale.
Se il tuo avversario dichiara improvvisamente di essere d'accordo con la versione proposta della sezione, il giudice chiederà a entrambi di preparare un progetto di accordo amichevole, che poi approverà. Può accadere in qualsiasi fase del processo - anche a livello preliminare, molto prima, udito.
In caso di disaccordo, il tuo avversario può presentare una domanda riconvenzionale in cui espone la sua visione della situazione. Entrambe le tue richieste verranno prese in considerazione in un'unica sessione. Egli non può presentare una domanda riconvenzionale, ma semplicemente partecipare al procedimento e difendere il suo (diverso dal vostro) schema di divisione della proprietà. Naturalmente presenterà anche prove, porterà testimoni e dimostrerà il suo caso con tutti i mezzi disponibili.
Attenti alle frodi
Ricorda che non solo la proprietà è divisa, ma anche i debiti - questo riguarda i debiti non solo per le banche, ma anche per gli altri creditori. Alcuni cittadini "intraprendenti" stanno cercando di usare questo per arricchimento senza causa. È fatto in questo modo: A porta in tribunale una ricevuta da sua sorella (madre, amico, parrucchiera) che questa sorella ha dato A tale somma per un certo numero (durante la residenza reale di A e B in matrimonio). Anche il "creditore" arriva in tribunale e conferma: sì, così è stato, lei ha dato un prestito. Su questa base, afferma A, B deve restituire metà di questo importo a lui.
Naturalmente, i tribunali hanno familiarità con questa pratica e, con un adeguato livello di indagine sulle circostanze, dovrebbero rivelare un tale abuso di diritto, ma non ci sono garanzie su questo punto. Quindi tieni a mente questo pericolo e stai attento.
Scopri come fare ricorso contro una decisione del tribunale.
Le fasi e le procedure di ricorso sono standard. Dopo che la decisione è stata presa dal tribunale di primo grado, è necessario ricorrere contro di esso in caso di disaccordo entro un mese. Dopo il passaggio della seconda istanza (di appello), la decisione è considerata entrata in vigore, quindi sono d'accordo, non sono d'accordo, deve essere implementata.
L'esecuzione della decisione, soprattutto se l'imputato non ha fretta, deve essere fornita dagli ufficiali giudiziari, ma per questo è necessario rivolgersi a loro con una decisione del tribunale e un atto di esecuzione. Apriranno i procedimenti di esecuzione e riscuotono i debiti dal debitore in vari modi: divieto di recarsi all'estero, sequestro di beni e conti, detrazioni obbligatorie da salari e pensioni (possono trattenere fino al cinquanta percento del reddito mensile) e così via.
Allo stesso tempo, è possibile fare appello contro la decisione del tribunale. Se viene successivamente modificato, il convenuto restituirà ciò che ha trasferito in base alla precedente decisione. Inoltre, il convenuto può presentare una domanda con gli ufficiali giudiziari con una richiesta di sospensione del procedimento, poiché la decisione è impugnata in cassazione.
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