Comuni moderni: perché i millennial scelgono case con una cucina comune

Nel 2011, il New York Hotel Chelsea è stato chiuso definitivamente.dove Stanley Kubrick ha creato Space Odyssey, Mark Twain ha lavorato ai romanzi, e Andy Warhol ha inventato la pop art. Nella casa di fine Ottocento con balconi forgiati, artisti, artisti e scrittori hanno affittato camere per anni - senza una cucina, con un bagno e un bagno sul pavimento, alla fine di un corridoio comune. Le condizioni spartane furono compensate dall'opportunità di vivere nel centro di Manhattan, dall'atmosfera di creatività e dalla mancanza di tempo nella vita, ma gradualmente l'hotel decadde e cadde in disinteresse. L'edificio è venduto e chiuso per lavori di ristrutturazione - è previsto un hotel a cinque stelle.

L'idea di un alloggio comune sembra essere una cosa del passato. Nella coscienza di massa, è collegato allo stile di vita sovietico, in cui si può solo sognare il proprio appartamento, o con la vita di hippy o persone molto creative - ma non coloro che perseguono valori più tradizionali come la carriera o la famiglia. Tuttavia, nelle città americane compaiono di nuovo tutte le reti di abitazioni comunali. Diciamo chi e perché abbiamo bisogno di comuni moderni.

il testo: Katerina Sultanova

Perché ne hai bisogno

La pagina del progetto di edilizia abitativa WeLive descrive il "nuovo stile di vita", "basato sulla comunità, la flessibilità e la fiducia fondamentale che siamo solo buoni come le persone che ci circondano". Si presume che una cucina comune, una veranda aperta e una vasca idromassaggio per tutti contribuiranno a ripensare la comprensione della casa e rafforzare i rapporti con i vicini. Per una persona dell'Unione Sovietica, questi slogan possono sembrare familiari. La maggior parte delle famiglie sovietiche passavano attraverso gli appartamenti comunali, e alcuni vivevano in veri e propri comuni come la casa di Narkomfin.

Gli architetti Moses Ginzburg e Ignatius Milinis concepirono la costruzione degli operai del Commissariato delle finanze dell'URSS come transizione da una casa tradizionale a una comune socialista. Consisteva in un complesso residenziale (con appartamenti per famiglie, comprese piccole cucine, e stanze per pigri ai piani superiori) e un centro comune con sala da pranzo, palestra, biblioteca, lavanderia e garage. L'edificio per bambini e il vivaio non furono costruiti e successivamente occuparono parzialmente la costruzione della sala da pranzo e della biblioteca. Ma il concetto non poteva essere pienamente implementato - i residenti della casa non erano semplicemente psicologicamente pronti per questo. Il progetto architettonico è stato chiamato utopico.

I problemi che spingono gli architetti a ripensare la casa non sono cambiati: questo è il sovraffollamento delle città e il costo eccessivo delle abitazioni. Ma se nel passato sovietico tali case servivano anche a ricordare il rifiuto degli ideali materialistici (il popolo sovietico non avrebbe dovuto pensare al denaro o alle cose), ora l'idea di una comune implica la possibilità di vivere comodamente e godere di terrazze, palestre e piscine in cambio della condizione condividi questi piaceri con gli altri.

Che aspetto ha

I primi due edifici del progetto WeLive sono apparsi a New York e Washington - e il progetto è stato coniato dalla società WeWork, che si occupa di co-working. A New York, un edificio per uffici di ventisette piani è stato trasformato in una casa comune, sei dei quali sono stati lasciati al lavoro. Al piano terra, un bar è stato aperto per gli inquilini, il seminterrato combina le funzioni di una discoteca, dove è possibile organizzare una festa dopo il lavoro e un magazzino di pacchi. Nella casa è possibile affittare uno studio con una cucina microscopica, un bagno e un letto pieghevole - arredato con mobili e completamente pronto per la vita, fino alla biancheria da letto. Gli spazi abitativi sono combinati in gruppi di tre piani con cucine comuni condivise, salotti e bar - puoi guardare il calcio insieme o fare colazione. C'è una sala fitness con lezioni di yoga gratuite e un barbecue sul tetto e jacuzzi.

A San Francisco, il mercato immobiliare ha anche cessato di essere accessibile, e ora è emerso qualcosa come un dormitorio per studenti per adulti. Il progetto si chiama Starcity e per $ 2000 al mese (comprese le utenze e Internet) offre una camera da letto di 20 metri quadrati con un bagno e servizi igienici per due o tre stanze e una cucina comune sul pavimento. Allo stesso tempo, il costo medio di un appartamento con una camera da letto a San Francisco è ora di circa $ 3,300 al mese, e il progetto gode di una buona popolarità. Tre edifici con 36 stanze sono ora aperti e ci sono già 8.000 persone in lista d'attesa.

Roam, una società che possiede cinque case comunali a Tokyo, Miami, San Francisco, Londra e Bali, si descrive come una comunità di co-working e co-living. L'idea dei loro complessi è l'opportunità di vivere e lavorare nella stessa stanza, che può essere situata in qualsiasi parte del mondo. A Bali, puoi affittare una stanza per $ 74 al giorno (minimo per una settimana) - il prezzo include una stanza con un bagno, la pulizia, un posto privato per lo yoga e un posto di lavoro in coworking.

Come si collega a una carriera

I millennial, secondo i sociologi, sono generazione autosufficiente e autosufficiente. Gene Twenge nel suo libro "Generation I" nota che il 98% dei laureati concorda con la frase "Sono sicuro che un giorno realizzerò quello che voglio nella vita". Ci sono opportunità per il freelance, il rapido arricchimento di startup o downshifting di successo; la gente vuole, senza ritardare il piacere per dopo, unire il lavoro con il viaggio e lo studio. Il mercato del lavoro sta cambiando e non è più necessario che i dipendenti competano per un posto in un edificio di uffici, ma le aziende competono per i giovani professionisti.

Le aziende hanno iniziato a introdurre orari di lavoro flessibili e trasferimenti annuali dei dipendenti in diverse città del mondo; i salotti, le biblioteche e persino le zone notte hanno cominciato a comparire negli uffici. A un certo livello di reddito, diventa più importante per le persone non aumentare i salari, ma bonus aggiuntivi, incluso il comfort e la capacità di impegnarsi nei propri progetti. La maggior parte degli abitanti delle moderne comunità sono i cosiddetti neo-nomadi, che hanno colto facilmente l'ondata della globalizzazione e cavalcano il mondo con un laptop sotto le braccia.

I comuni moderni ripetono lo schema medievale (quando c'era, ad esempio, sia un'abitazione che un seminario), ma con un emendamento alla globalizzazione. Molti residenti delle case di WeLive affermano di essersi trasferiti lì per il networking, a causa del desiderio di conoscere la propria specie - i fondatori di startup o scrittori - per trovare clienti, partner, insegnanti, per espandere la cerchia dei contatti. Naturalmente, il costo delle abitazioni gioca un ruolo significativo.

Che dire di famiglia e figli

I proprietari di partecipazioni stanno cercando di prevedere le prospettive di alloggi in comune - e sebbene alcuni credano che i Millennials presto avvieranno le famiglie e andranno alle case di campagna, altri sono ottimisti. WeLive prevede di aprire altri 18 edifici e Roam lancia comunità di lusso per famiglie con bambini.

Secondo l'Urban Institute, solo il 70% dei millennial si sposerà prima dei 40 anni - in confronto, l'82% della generazione X è già stato sposato in quarant'anni. Un quarto dei millenari sta pianificando di abbandonare del tutto il matrimonio, molti rifiutano deliberatamente di avere figli. Il tasso di natalità negli Stati Uniti è diventato senza precedenti e il numero delle prime nascite dopo 40 anni dal 1990 al 2012 è raddoppiato. Le donne preferiscono prima raggiungere la stabilità nelle loro carriere e solo dopo avere figli. Allo stesso tempo, i nonni rimangono spesso attivi e continuano a lavorare e viaggiare - cioè, non possono frequentare i propri nipoti.

Di conseguenza, quando un bambino nasce, la madre spesso si ferma o prende una lunga vacanza a proprie spese, il che significa che uno specialista di alta classe lascia una lunga carriera. L'ufficio di Goldman Sachs a Londra costa 30.000 sterline per perdere un dipendente - e la società ha aperto un asilo nido in loco in modo che i genitori potessero combinare lavoro e comunicazione con il bambino. E tutti gli stessi creatori di coworking e case comunali hanno ora ideato il progetto WeGrow - una rete di scuole in tutto il mondo con l'opzione dell'appartenenza globale, che consente ai bambini di viaggiare con i loro genitori senza interrompere il curriculum scolastico.

immagini: Starcity